Недвижимость кипр пафос


Недвижимость Пафоса

Просмотрено

19

Продается трехкомнатные апартаменты, 92 м², этаж 2 из 2.

Просмотрено

16

Продам дом, 176 м², 2 сотки.

Просмотрено

26

Продам четырехкомнатные апартаменты, 130 м², этаж 3 из 3.

Просмотрено

17

Продаю таунхаус, 145 м².

Просмотрено

16

Купить виллу, 800 м², 8 соток.

Просмотрено

12

Купить таунхаус, 110 м².

Просмотрено

22

Продажа виллы, 150 м², 5 соток.

Просмотрено

14

Продать двухкомнатные апартаменты, 95 м², этаж 1 из 2.

Просмотрено

21

Продаю трехкомнатные апартаменты, 110 м², этаж 3 из 3.

Просмотрено

21

Объявление о продаже четырехкомнатных апартаментов, 120 м², этаж 3 из 4.

Просмотрено

23

Объявление о продаже таунхауса, 141 м², 2 сотки.

Просмотрено

26

Купить виллу, 195 м², 9 соток.

Просмотрено

30

Продам виллу, 370 м², 0.84 га.

Просмотрено

12

Объявление о продаже двухкомнатной квартиры, 88 м², этаж 2 из 3.

Просмотрено

11

Продажа таунхауса.

Просмотрено

21

Продажа трехкомнатных апартаментов, 92 м², этаж 3 из 3.

Просмотрено

21

Продажа трехкомнатных апартаментов, 111 м², этаж 2 из 4.

Просмотрено

26

Продаю виллу, 400 м², 13 соток.

Просмотрено

22

Объявление о продаже дома, 135 м², 3 сотки.

Просмотрено

16

Продаем виллу, 160 м², 4 сотки.

cyprus.move.ru

Коммерческая недвижимость в Пафосе

150 000 евро Магазин в Пафосе, Кипр Площадь 160 м2 2 000 000 евро Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр Площадь 1090 м2 2 300 000 евро Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр Площадь 870 м2 9 000 000 евро Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр Площадь 2760 м2 7 500 000 евро Отель, гостиница в Пафосе, Кипр 1 980 000 евро Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр 5 250 000 евро Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр 2 000 000 евро Доходный дом в Пафосе, Кипр Площадь 1090 м2 379 000 евро Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр Площадь 185 м2 1 100 000 евро Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр Площадь 400 м2 4 927 000 евро Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр Площадь 1576 м2 2 000 000 евро Инвестиционный проект в Пафосе, Кипр Площадь 1180 м2 100 000 евро Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр Площадь 7150 м2 1 750 000 евро Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр 15 000 000 евро Отель, гостиница в Пафосе, Кипр Площадь 9028 м2 16 000 000 евро Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр Площадь 2500 м2 1 080 000 евро Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр Площадь 740 м2 2 200 000 евро Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр Площадь 840 м2

prian.ru

Квартиры на вторичке на Кипре

129 950 евро Апартаменты в Пафосе, Кипр 4 комнаты Площадь 110 м2 89 000 евро Таунхаус в Пафосе, Кипр 3 комнаты Площадь 92 м2 437 000 евро Апартаменты в Лимассоле, Кипр 3 комнаты 110 000 евро Таунхаус в Паралимни, Кипр 3 комнаты Площадь 84 м2 65 000 евро Апартаменты в Паралимни, Кипр 2 комнаты Площадь 50 м2 92 000 евро Таунхаус в Паралимни, Кипр 3 комнаты Площадь 80 м2 55 000 евро Квартира в Паралимни, Кипр 2 комнаты Площадь 63 м2 37 000 евро Студия в Паралимни, Кипр студия Площадь 35 м2 300 000 евро Квартира в Лимассоле, Кипр 3 комнаты Площадь 75 м2 380 000 евро Квартира в Лимассоле, Кипр 4 комнаты Площадь 99 м2 85 000 евро Квартира в Пафосе, Кипр 3 комнаты Площадь 90 м2 370 000 евро Апартаменты в Лимассоле, Кипр 3 комнаты 120 000 евро Апартаменты в Пафосе, Кипр 3 комнаты Площадь 80 м2 1 580 000 евро Квартира в Лимассоле, Кипр Площадь 154 м2 1 400 000 евро Квартира в Лимассоле, Кипр Площадь 150 м2 1 400 000 евро Квартира в Лимассоле, Кипр Площадь 144 м2 85 000 евро Апартаменты в Пафосе, Кипр 3 комнаты Площадь 70 м2 625 000 евро Апартаменты в Лимассоле, Кипр 3 комнаты Площадь 93.3 м2

prian.ru

Личный опыт: большой семейный дом в Пафосе, Кипр

Досье Prian.ru Покупатель: Татьяна из Одессы

Риэлтор: ABC Cyprus Homes

Регион: Кипр, Пафос Объект: дом с четырьмя спальнями Цена: €290 000

Сделка: вторичная недвижимость, апрель 2010 года

- Почему вам в голову пришла мысль о покупке недвижимости за рубежом, что стало катализатором?

- Мы решили отдать обоих детей в частную английскую школу. Сами понимаете, подобное образование открывает хорошие возможности для дальнейшего обучения в высших учебных заведениях в любой стране мира, а потом и жизненные перспективы. 

Кипр – бывшая британская колония, связи, по крайней мере, на уровне образования, остались хорошие, поэтому английскую школу здесь найти просто. А вот стоимость жизни и обучения ниже, чем в Великобритании.

- Вы решили вместе переехать на Кипр на время обучения?

- Да, поэтому дом подбирали исходя из собственных потребностей и критериев хорошего практичного жилья.

Море под окнами было не нужно, мы искали жилье в тихом спокойном месте недалеко от одной из понравившихся нам школ, чтобы туда можно было быстро без пробок и опозданий добраться. Бюджет был до €300 000, а недвижимость хотелось с четырьмя спальнями.

В итоге нам все удалось. Подобрали двухэтажный дом на Пафосе в 6 км от туристической зоны в красивой старинной деревеньке. Дом большой, около 200 кв.м, четыре спальни, собственный бассейн, есть сад площадью 700 кв.м, а из окон открывается панорамный вид на Пафос, море, горы.  

- Долго искали?

- В течение 10 дней, не торопились, но выбрали его в первый же приезд. Сначала смотрели варианты в Лимассоле, в деревне Гермассойя. А через неделю пригляделись к Пафосу, к нашей школе ISOP и твердо решили купить дом именно здесь.

В агентстве согласно нашим требованиям подобрали восемь объектов, выставленных на продажу, в окрестностях интересующей школы. Пересмотрели все дома, думали, оценивали…

- Не сразу смогли сделать выбор?

- Наоборот, мы с мужем после первого же просмотра поняли, что надо купить именно этот дом. Глаз уже был наметан, да и чисто эмоционально сразу поняли, что эта недвижимость нам идеально подходит.

Утром следующего дня позвонила в агентство, сообщили о своем решении, после чего в офисе нам быстро подготовили пакет документов для совершения сделки.

- У вас была вся сумма для оплаты?

- Мы воспользовались кредитом, но не из-за того, что денег не хватало, а решили так перестраховаться. Муж в плане таких серьезных финансовых операций человек очень осторожный, мало ли какие «подводные камни» могут вылезти. Он сам юрист, поэтому много разных печальных примеров знает. А остаться в кризис и без денег, и без дома нам категорически не хотелось. Муж пошел в местный банк и оформил кредит в €100 000 на 10 лет под низкий процент - всего 4% годовых. 

Мы сразу выплатили всю сумму сделки, а потом каждый месяц переводили банку €1000 и были совершенно спокойны, так как недвижимость была на нас уже оформлена. А через несколько лет, опираясь на опыт соседей-англичан, оформили Титул на владение. 

В 2013-м, когда здесь началась стрижка депозитов и другие неприятности с банками, многие по разным причинам потеряли деньги и даже недвижимость, особенно пострадали те, кто покупал строящееся жилье, ведь некоторые застройщики оказались в долгах и обанкротились.

Мы поняли, что сделали совершенно правильный выбор, у нас не было никаких рисков. Более того, если бы наш банк лопнул, то оставшуюся часть кредита вообще не пришлось бы выплачивать. К тому же, еще в 2010-м муж удачно «раскидал» наши сбережения на счета разных банков, благодаря этому в кризисном 2013-м мы ничего не потеряли. А в феврале 2016-го одним разом закрыли ипотеку и сразу же оформили Титул. 

- За досрочное погашение кредита вам пришлось заплатить штраф?

- После 2013-го на Кипре вышел закон, отменяющий «пеналти» для тех, кто готов единовременно выплатить банку остаток кредита, поэтому мы обошлись без штрафов. Теперь мы смело подали документы на кипрский паспорт. Думаю, проблем с этим не возникнет, так как наша история пребывания в стране и взаимодействия с банками с 2010 года – лучшая рекомендация для иммиграционного отдела.

- Вернемся немного назад, к оформлению кредита. Неужели все прошло так гладко и быстро?

- В этом нет ничего удивительного. Нам во всем помогали и консультировали представители агентства. На следующий же день после того, как мы определились с выбором, в офисе обсудили все страховочные варианты, как платить и когда, на какой срок выгоднее брать ипотеку.

Оформлять кредит сразу же побежали в сопровождении юриста в Bank of Cyprus на Пафосе. В банке взяли наши паспорта, документы на дом, контракт о продаже, титул дома от land register office Paphos district, все наши банковские документы, письмо о наших доходах и налогах. И нам без проблем оформили кредит.

- А теперь расскажите, что же это за чудесный дом и место?

- Это один из четырех одинаковых домов, стоящих почти на частной улочке в старинной кипрской деревне с 350 жителями. Улица, конечно не закрытая, но кроме жильцов домов, сюда редко кто заходит. А вокруг - большое зеленое пространство, вдали живописные холмы без леса, как в Мезозой. Здесь красиво и дико спокойно, что летом, что зимой. Когда дождик пройдет - сплошной озон и тишина. 

Дома все стоят на расстоянии, вокруг - оливковые сады, которые на протяжение многих поколений возделывают местные жители. Чувствуешь себя, как в пожизненном санатории. Мы сюда переехали из Одессы, и поэтому я знаю, о чем говорю.

- Не скучно жить в такой «тишине и спокойствии»?

- Нисколько. Все вместе ходим на долгие прогулки в горы, к морю, да по всем направлениям. Тут везде отличные виды открываются, на таком фоне скучно по определению быть не может.

Уже много интересного узнали. Например, 1000 лет назад на месте деревни шла добыча меди открытым способом и при египтянах руду добывали. Поэтому склоны местных гор и холмов разноцветные и окаменели очень красиво. На некоторых склонах открыто лежит окаменевшая магма, украшая дикий пейзаж… Конечно, молодежи, студентам тут как в ссылке в Каракумах, а для людей более взрослых и семей с детьми – просто красота. Экология отличная, природа.

Кстати, возвращаясь к разговору о доме,  он просторный, находится у нас в собственности, и для нас это главное. И все-таки есть нюансы. Это чисто коммерческий объект, выгодный застройщику. Себе киприоты строят уютные дома из камня и дерева. Там дышится и спится хорошо. А у нас стены из полого цементного блока, от чего летом душегубка, а зимой – отличные условия для развития ревматизма, еще и кафель на полах холодный. Акустика – ужас. Собака ночью чихнет на первом этаже, а мне наверху слышно! Но зато четыре спальни, по три ванные и туалетные комнаты, земля и Титул есть. Так что если захочу, могу построить дом по своему вкусу из любого материала. 

Кроме того, это хорошее вложение, деньги лучше, чем в банке хранятся. А в перспективе, если куда-то надумаем переехать, временно или на долгосрочной основе, можно сдать в аренду. Здесь с этим проблем нет.

- А дом был сразу готов для проживания?

- Здесь жили пенсионеры из Великобритании. Вернее, даже не жили, а прилетали на лето, поэтому дом был полностью обставлен. В этой семье случилось несчастье, жена умерла от рака, и муж сразу выставил дом на продажу. А мы в это время как раз подыскивали жилье. Я быстро смекнула, что предложение хорошее, отвечает всем нашим требованиям и в бюджет укладывается, надо быстро брать.

Англичанин мебель вывозить не собирался. Предложил нам дать за все €5000. Но нам и так не хотелось с чужой мебелью жить, так она еще и специфическая, все в черной коже. Поэтому мы попросили ее убрать, берем пустой дом. Англичанин на следующее же утро приехал с рабочими-индусами из транспортной фирмы, за 20 минут все вынесли. 

Вот что интересно, британский пенсионер подарил мебель в Charity foundation. Конечно, в Англии это принято, иначе на свалке за утилизацию платить много придется. Но тут была возможность изначально не заморачиваться и просто оставить, но нам бесплатно отдавать не захотел.

А с кухней обратная ситуация. В Британии традиционно гарнитур и технику никто не выкорчевывает, смысла нет. Поэтому мебель и вся «начинка», причем новая, досталась нам бесплатно.

Всю обстановку дома мы сами купили в течение месяца по дешевке – спальный гарнитур, столовую, даже ковры на аукционе приобрели. Параллельно с этим побежали с мужем к киприотам в «sale car from Japan second hand». Чтобы свободно передвигаться по острову нужна машина. Автобусы на Кипре есть везде,  но они хорошо подойдут только тогда, когда никуда не торопишься. Я взяла себе трехлетний Nissan Micra за €6000,  муж - джип Honda за €7000. Всё с сервисом и страховками на год. 

Почти семь лет живем на Кипре и абсолютно довольны. Я знаю пять языков, поэтому в общении не испытываю никаких проблем.

- И во сколько жизнь вам обходится?

- Мы, конечно, не показатель, потому что у нас никогда не было каких-то завышенных требований, все практично, скромно и удобно. Россияне, как правило, покупают здесь дома и квартиры для детей более высокого уровня, а нам хорошо подошел эконом-стандарт. Раз в два месяца платим за воду и электричество около €300.

Английская частная школа на двоих детей обходится в €13 000 в год. Недешево, но это того стоит. Это одна из школ Кембриджской программы, где учатся дети из 30 стран мира из разных семей. От представителей правительств некоторых стран до знаменитых олимпийских чемпионов. 

Беседовала Екатерина Холодова Фото предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru

prian.ru

Недвижимость на Кипре, Пафос

Найдено новостей: 182. Страницы:  1  2  3  4  ...  19  →  
На Кипре выросли цены на домаСпециалисты Университета Рединга в Великобритании сообщили, что индекс цен на недвижимость RICS на Кипре изменился...

Опубликовано: 20.09.2017

На Кипре растет количество разрешений на строительство домов Специалисты статистического агентства Кипра сообщили, что количество новых домов в июне 2017 года выросло на 12,8%...

Опубликовано: 14.09.2017

Иностранцы активно приобретают жилье на КипреПредставители Департамента земельных угодий заявили, что на данный момент было заключено более 570 сделок...

Опубликовано: 11.09.2017

Цены на жилье на Кипре увеличились впервые за 7 летСпециалисты Центрального банка Кипра сообщили, что цены на жилье показали рост впервые за 7 лет...

Опубликовано: 30.08.2017

Цены на дома для отдыха на Кипре вырослиИсследование организации RICS, цены на жилые объекты на Кипре выросли в первом квартале текущего года...

Опубликовано: 29.08.2017

Цены на жилье на Кипре продолжают расти Специалисты организации RICS сообщили, что цены на дома на Кипре продолжают расти. К примеру, ценник на коттеджи и квартиры...

Опубликовано: 28.08.2017

Вилла на Кипре будет отдана в качестве приза в благотворительной лотерееJoseph Moretti и его жена планируют собрать 40 000 фунтов стерлингов для благотворительного фонда...

Опубликовано: 24.08.2017

Недвижимость Кипра привлекает европейцев Исследование портала Rightmove показало, что Кипр является седьмой по популярности страной для британцев...

Опубликовано: 18.08.2017

На Кипре увеличилось количество новых домовСотрудники статистического агентства Кипра сообщили, что число документов на возведение жилых зданий увеличилось на 15,2%...

Опубликовано: 15.08.2017

Власти Кипра хотят изменить налог на недвижимость Ожидается, что налог на имущество в текущем году изменится. Большинство жителей острова будут платить тот же налог...

Опубликовано: 28.07.2017

Все новости рынка недвижимости

www.1-property.ru

Зарегистрированное и лицензированное агентство вторичной недвижимости в Пафосе и Полисе, Кипр.

Добро пожаловать на новый сайт Кипрской Перепродажи Мы бы хотели воспользоваться уникальной возможностью и поприветствовать Вас на новом сайте специалиста по вторичной недвижимости на Кипре. На данном сайте Вы найдете широкий выбор выгодных предложений по качественной недвижимости на Кипре в самых привлекательных уголках острова. Мы постарались разработать для наших посетителей удобный в использовании интерфейс с максимальной подробной и детальной презентацией недвижимости, так чтобы Вы могли представить себя в новом доме на Кипре не отходя от компьютера. Мы будем рады услышать Ваше мнение о качестве наших услуг и удобстве сайта.

Итак, давайте вместе окунемся в чудесный мир Кипра, где с нашей помощью Вы найдете свой идеальный дом на море.

Команда Кипрской Перепродажи tel: 00357 99115897 Электронный адрес: Контакты

: Кипрская Перепродажа - ведущий специалист на рынке вторичной недвижимости Кипра

Компания Кипрская Перепродажа, расположенная в центре Пафоса, городе с богатым культурным и историческим наследием и устоявшейся репутацией фешенебельного курорта, предлагает комплескные услуги по приобретению недвижимости на Кипре. Опыт нашей работы на Кипре насчитывает более 7 лет тесного сотрудничества с ведущими строительными организациями, юридическими консультациями, банками, управляющими компаниями, учебными заведениями и многими организациями, участвующими не только в самом процессе приобретения недвижимости на Кипре, но и в повседневной комфортной жизни на Средиземноморье.

Портфель нашей вторичной недвижимости включает самые выгодные предложения на рынке от квартир до вилл класса люкс.

: Перечень услуг Кипрской Перепродажи

  • Профессиональная консультация по всем аспектам приобретения недвижимости и жизни на Кипре
  • Подбор недвижимости по индивидуальным критериям
  • Полное сопровождение следки от выбора объекта, определения условий сделки и организации ипотечного кредитования в банках Кипра, до получения ключей и организации обслуживания Вашего дома, проведения ремонтных работ и сдачи в аренду
  • Помощь в культурной и социальной адаптации на Кипре для Вас и Вашей семьи, включая подбор учебного заведения для детей любых возрастов
  • Визовая поддержка для наших клиентов, организация вида на жительство

: Подробнее :

www.cyprusresaleproperty.ru

Личный опыт: недорогая квартира на Кипре. Пафос

Досье Prian.ru

Покупатель: Юрий и Елена из города Губкинский, Ямало-Ненецкого АО

Риэлтор: ABC Properties Cyprus

Регион: Кипр, Пафос

Объект: однокомнатная квартира

Цена: €55000

Сделка: покупка на вторичном рынке, 2013 год

* Дорогую недвижимость, от €100 000,  купить легко, вообще никаких проблем. А вот недорогую, но качественную надо искать. * С общественным  транспортом в  городе никаких проблем. Ходит по расписанию..

* Здесь левостороннее движение. Мне первое время было сложно перестроиться. Даже путался, на какой стороне должна быть нужная мне остановка.

- Юрий, когда вы купили квартиру на Кипре? - 25 марта 2013 года – в период самого страшного кризиса на Кипре. Это было сделано не специально, просто билеты мы брали заранее, за четыре месяца, и сдавать уже не хотелось. А в итоге купили себе квартиру в Пафосе. Она находится в 850-900 метрах от моря, если идти неторопливым шагом - 12-15 минут.  

- Почему в Пафосе, а не Лимассоле, например? - Потому что стоимость «квадрата» в Пафосе более привлекательна, чем в Лимассоле. И плюс, это тихий городок. Айя-Напа подходит для молодежи, Лимассол большой и дорогой – это того не стоит. А Пафос очень хорошее спокойное место. Здесь уютно и есть, что посмотреть. В 2012 году мы с женой два раза побывали здесь в отпуске. Очень понравилось.

- А что именно так понравилось? - Местные дружелюбно относятся к русским.  Без английского языка можно спокойно обходиться. В любом магазине тебя поймут, хоть ты и по-русски разговариваешь. К любым выходкам толерантно относятся.

-  В каком смысле «выходкам»? - Например, был такой случай. Я зашел в местный православный храм. Получилось так, что забрался под самый купол. Просто было все открыто, вроде бы, никаких ограничений или запрещающих знаков. А оказывается, что этого нельзя было делать. Я поднялся, постоял там, все рассмотрел, и только на выходе мне сказали, что лучше бы туда не забираться. И все без каких-либо претензий, очень доброжелательно. Я, конечно же, извинился и для себя отметил, что у нас в России такое вряд ли возможно.

- Расскажите немного о квартире… - Квартира однокомнатная, абсолютно укомплектованная, бери зубную щетку и въезжай. Там все было: посуда, кухня, мебель, картины на стенах, вазочки для цветов, постельное белье, даже тряпки и чистящие средства для уборки. Единственное, когда мы осматривали квартиру, там стоял телевизор, а когда мы через два месяца въезжали, его не было. Мы с бывшими хозяевами не оговаривали, что технику должны обязательно оставить, поэтому, возможно, они решили его забрать.

Жилье в очень хорошем состоянии. Никакого ремонта не нужно делать, даже в ближайшей перспективе. Установлен кондиционер и дополнительно - вентиляторы на террасе. Кстати, терраса огромнейшая - 18 квадратных метров.

- Много времени там проводите? - Жена больше времени проводит. Она учительница, летом большой отпуск. В это время она постоянно живет на Кипре. Ну, и весной, если получается. Кроме того,  родственникам, друзьям ключ даем.  Дочь и сын с  друзьями тоже ездят.

- Хотела спросить, не планируете ли сдавать в аренду, пока сами находитесь в России, но, судя по всему, квартира долго не пустует… - Нам сдавать в аренду и не хотелось бы. Все-таки не знаешь, кто там жить будет, что делать. Я же сам не смогу проконтролировать. Кто знает, как квартира после этого выглядеть будет. Не хочется, чтобы кто-то твоими личными вещами пользовался, ведь не будешь оттуда все вывозить.  Плюс, все же хотят летом отдыхать, а мы сами планируем там в это время быть.

- Пока вас нет, кто-то следит за вашей квартирой, может быть делает уборку? - В первый год мы решили, что не будем никому доверять квартиру. На счет компании пока не разузнали, а просто так доверяться неизвестным людям… Ведь все равно конкретному человеку оставляешь ключи. Мало ли, что у него на уме. Может быть, он будет сдавать ее кому-то без нашего ведома...

- Процедура покупки вам чем-то интересным или необычным запомнилась? - Представитель фирмы, через которую купили квартиру, встретил нас в аэропорту. Заранее забронировали для нас с женой на неделю номер в гостинице. Потом нас даже по городу повозили, показали магазины и т.д. Это, естественно, кроме нашего основного дела - просмотра квартир.

Когда мы решили покупать конкретную квартиру, агент отвезла нас с женой к юристу. Мы подписали доверенность, и на этом наши хлопоты закончились. Риэлтору сразу оставили под расписку около €15000. Остальные деньги я перевел в течение месяца. Мы были готовы оплатить всю сумму сразу, однако банки на Кипре тогда не работали. Невозможно было положить деньги на счет.  

Юрист заключил для нас все договоры по коммунальным услугам. Мы вместе открыли счет и положили туда €700. С него все автоматически списывается в течение года. Вообще нам сказали, что в год «на все про все» будет уходить где-то €500, но мы решили с запасом оставить.  

Процесс покупки недвижимости, честно говоря, удивил меня, с хорошей точки зрения. Я, как любой русский человек, ждал какого-то подвоха со всех сторон. Заранее проштудировал в интернете специализированные порталы по недвижимости, все сайты агентств. Не мог поверить, что все так просто можно сделать. Ты доверяешься человеку в агентстве, юристу, они все за тебя делают и никакого обмана. У нас ведь, если что-то нужно, самому надо 10 раз во все инстанции сбегать.  

Страхи были, честно скажу. До конца поверил только тогда, когда через месяц получил отсканированный титул – документ, подтверждающий мое право на собственность.  

- То есть уже через месяц вы стали полноправными владельцами? - На все ушло немногим больше месяца. Была задержка с титулом. У них же банки и все учреждения не работали из-за кризиса. Поэтому оформлять документы  начали только в апреле. В начале мая мы уже получили свой титул.

А до этого момента юрист присылала нам сканы абсолютно всех документов, буквально каждую бумажку. Конечно, в агентстве немного удивились, что я просил сканы даже промежуточных операций, которые обычно никто не смотрит, но отнеслись с пониманием. Просто пока я титул не получил, никому не верил.

- Почему выбрали именно это агентство недвижимости? - У них мы нашли то сочетание цены и качества, которое искали. Дорогую недвижимость, от €100 тыс., купить легко, вообще никаких проблем. А вот недорогую, но качественную надо искать. А здесь как раз были такие предложения.

- Вы сказали, что много чего опасались перед покупкой... Как поняли, что риэлтору можно доверять? - Я связался с агентством, задавал им множество разных вопросов. Например, просил подробно описать процедуру покупки. Они мне оперативно отвечали. Переписка длилась около месяца. И за это время они меня не «послали», спокойно и без проблем отвечали. И только после этого я решил обратиться именно к ним.

- Среди ваших соседей есть русские? - В нашем доме в основном британцы. Это из тех, кто постоянно живет. А где-то 90% квартир сдаются или пустуют. Соотечественников не обнаружилось. Зато мы познакомились еще с одной семьей, живущей неподалеку. Они сами русские, но уехали на Кипр 15 лет назад.

Прошлым летом рядом жили румыны, которые приехали на Кипр на заработки. Они на ломаном русском могли разговаривать. Когда жена одна оставалась, то обращалась к ним за помощью, чтобы отремонтировать наши велосипеды. Кроме этого, знакомств пока не завели.  

- А как инфраструктура? - Рядом все необходимое есть. В магазинах цены такие же, как у нас, или немного дешевле. А вот качество продуктов отличное. Например, если говорить про овощи и фрукты, то ни у кого и в мыслях нет продать под видом хорошего что-то лежалое или порченое. Если такое и продается, то вообще за бесценок. Возле дома есть фермерский магазинчик. В нем все свежайшее, 10-15 минут как с грядки.

- Какие-то сложности в чужой стране  вам встретились?

- Да, здесь левостороннее движение. Мне первое время было сложно перестроиться. Даже путался, на какой стороне должна быть нужная мне остановка.  

Зато с общественным транспортом в городе никаких проблем. Ходит по расписанию. Единственное, что весной проезд был €1, а летом уже €1,5. Но можно взять проездной билет на неделю, и это будет дешевле. А если на месяц, то, по-моему, раз в пять дешевле.

- По острову уже успели прокатиться? - Да, немного. Как-то заказали экскурсию в турфирме, которой русские владеют. И смех и грех: для соотечественников у них была одна цена, а для англичан, немцев или французов - вдвое дешевле. Но в целом, нам очень понравилось, все хорошо организовано было.

Еще купили два велосипеда и всюду на них ездим, например в магазин за продуктами. В Пафосе практически везде есть велодорожки: и удобно, и для здоровья хорошо.  

На Кипре все ездят на машинах. Автомобили заметно дешевле, чем у нас, а подержанные можно взять по очень низкой цене. Аренда тоже доступная, небольшой автомобиль - €25 в сутки с полной страховкой.  Есть нюанс, я о нем уже говорил, - левостороннее движение. Это пока сдерживает от покупки. Надо привыкнуть.  

- Юрий, и последний вопрос: как Кипру удалось занять первую строчку в вашем личном рейтинге стран для покупки недвижимости? - Моя жена - учительница. Летом ей просто некуда деться, а отпуск большой. Мы сначала планировали в Черногории купить квартиру. Жена съездила туда один раз. Впечатления замечательные: очень красиво, люди русскоговорящие... Однако отношение к закону там такое же, как и у нас. Поэтому и риск быть обманутым тоже большой. Кроме того, там много цыган.

Буквально через две недели получилось поехать на Кипр. Походили, поспрашивали людей. Просто заходили в магазины и, где оказывались русскоговорящие продавцы, беседовали о жизни на острове. Люди добродушные, на улице тихо, спокойно. Нам очень понравилось.  

Единственное, что показалось странным: на острове не принят энергичный, быстрый ритм жизни. Киприоты расслабленные и неторопливые. То, что можно сделать завтра, лучше сделают послезавтра, а еще лучше - послепослезавтра.  А мы, русские, более энергичные люди. То, что нужно сделать до обеда, я лучше сделаю с утра.  

Главное, отношение к закону на Кипре очень серьезное, никто не нарушает правила, как в быту, так и в бизнесе. Если бы брал жилье на острове еще раз, то смело подписал бы доверенность. Столько не переживал бы.

Беседовала Екатерина Холодова Фото предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru

prian.ru


Смотрите также